Общие положения Настоящие методические рекомендации по определению рыночной стоимости интеллектуальной собственности далее именуются Рекомендации разработаны Минимуществом России в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 июля года"Об утверждении стандартов оценки". Методические основы определения рыночной стоимости интеллектуальной собственности При определении рыночной стоимости интеллектуальной собственности следует руководствоваться следующими методическими основами: Наиболее эффективное использование интеллектуальной собственности может не совпадать с ее текущим использованием. При определении рыночной стоимости интеллектуальной собственности следует учитывать: Подходы к оценке интеллектуальной собственности При оценке рыночной стоимости интеллектуальной собственности оценщик обязан использовать или обосновать отказ от использования доходный, сравнительный и затратный подходы к оценке. Оценщик вправе самостоятельно определять в рамках каждого из подходов конкретные методы оценки. При этом учитывается объем и достоверность рыночной информации, доступной для использования того или иного метода. Использование доходного подхода Использование доходного подхода осуществляется при условии возможности получения доходов выгод от использования интеллектуальной собственности. Доходом от использования интеллектуальной собственности является разница за определенный период времени между денежными поступлениями и денежными выплатами далее - денежный поток , получаемая правообладателем за предоставленное право использования интеллектуальной собственности.

Оценка бизнеса: Методические указания по изучению дисциплин

Постановка задачи оценки заключается в определении: Для сбора и проверки информации по оцениваемому объекту оценщик пользуется двумя видами информации: Составление плана оценки включает следующие составляющие: Сбор и проверка информации включает: Составление программ расчета рыночной стоимости недвижимости предусматривает создание пакета программ в системе электронных таблиц по расчету основных элементов стоимости недвижимости.

Оценка бизнеса: методические указания по выполнению контрольных работ студентов методикам экономической оценки стоимости предприятия.

Расчет ставки дисконтирования методом анализа дисконтированного денежного потока производится путем последовательного изменения значения ставки дисконтирования в формуле расчета текущей стоимости объекта оценки методом ДДП, при остальных известных параметрах, до достижения равенства составляющих этой формулы. Расчет ставки дисконтирования методом средневзвешенной стоимости капитала производится суммированием взвешенных ставок отдачи на собственный капитал и заемные средства, где в качестве весов выступают доли заемных и собственных средств в структуре капитала, по формуле: - процентная ставка банка по заемным средствам; - ставка налога на прибыль предприятия; - ставка дохода по привилегированным акциям; - ставка дохода по обыкновенным акциям; - доля заемного капитала в структуре капитала предприятия; - доля привилегированных акций в структуре капитала предприятия; - доля обыкновенных акций в структуре капитала предприятия.

Обоснования выбора метода расчета ставки дисконтирования и принятых при расчете значений и допущений должны быть приведены оценщиком в отчете об оценке. Стоимость объекта оценки по окончании прогнозного периода рассчитывается одним из следующих методов: Расчет цены продажи состоит в пересчете денежного потока в показатели стоимости с помощью коэффициентов, полученных на основе анализа данных по продажам сопоставимых объектов оценки; по стоимости чистых активов; по ликвидационной стоимости.

Текущая стоимость объекта оценки методом ДДП рассчитывается как сумма текущих стоимостей денежных потоков прогнозного периода и текущей стоимости объекта оценки по окончании прогнозного периода. Для получения рыночной стоимости объекта оценки необходимо внести следующие поправки: Если объектом оценки является доля собственности в бизнесе, оценщиком также вносятся поправки на степень контроля и ликвидность.

Стоимость объекта оценки методом капитализации дохода определяется путем деления величины дохода за единичный период времени обычно - год на соответствующую этому доходу, ставку капитализации, по формуле: - текущая стоимость; - ожидаемый доход за год или иной выбранный период времени ; - ставка капитализации. Величина дохода, подлежащая капитализации, рассчитывается одним из следующих методов: Ставка капитализации определяется одним из следующих методов:

Методические рекомендации по оценке стоимости бизнеса с применением моделей Ольсона и Блэка-Шоулза

Особенности Выбор методологии оценки. Стоимость бизнеса можно оценивать сравнительным, затратным или доходным методом, для акций применяют сравнительный, доходный подходы. Сравнительный метод предполагает расчет актуальной рыночной цены активов на основе данных бирж, торговых домов, аналогичных рыночных предложений. С помощью доходного метода определяют ценность бизнеса или акций с учетом прибыли, которую они могут принести.

Затратный подход учитывает объемы инвестиций в бизнес, которые нужны для его вывода в нормальный рабочий режим, погашения задолженностей перед контрагентами и т.

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ОЦЕНКЕ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРНО-ОБОГАТИТЕЛЬНОГО ПРЕДПРИ-* ЯТИЯ. Методика.

Оценка бизнеса. Инвестиционная оценка. Инструменты и методы оценки любых активов.. Содержит инструменты и методы определения стоимости различных активов, включая такие сложные объекты оценки, как компании, предоставляющие финансовые услуги, и активы интернет-компаний. Книга имеет ярко выраженную практическую направленность.

Помимо алгоритмов оценки книга содержит множество примеров из реального бизнеса. Оценка земли. Рассмотрены особенности земли как объекта оценки, виды стоимости и их взаимосвязь с назначением оценочных работ. Приведены основные подходы и методы оценки земельного участка на практических примерах. Освещены вопросы оценки имущественных прав на земельные участки. Особенности оценочной деятельности применительно к условиям новой экономики.

Оценка стоимости бизнеса

На начальной стадии работы судебному эксперту-строителю необходимо осуществить выбор стоимости конкретного вида, требуемой для производства исследований. Как правило, определение стоимости того или иного вида недвижимого имущества требуется при исследовании следующих вопросов, связанных: Следует различать цену и стоимость объекта недвижимости. Цена объекта недвижимости - цена конкретно свершившейся сделки купли-продажи объекта.

Стоимость - наиболее вероятная цена, которую можно получить при продаже данной недвижимости.

Проведен анализ стоимости акций крупной нефтяной публичной компании и менеджмента: методические подходы и практические рекомендации.

В процессе анализа объекта оценки Оценщик должен рассмотреть как финансовую, так и нефинансовую техническую, экономическую и правовую информацию. Вид, значение и возможность получения такой информации варьируются в зависимости от объекта оценки. Информация, используемая при проведении оценки, должна удовлетворять требованиям достаточности и достоверности по критериям, сформулированным в федеральных стандартах оценки. Оценщик должен анализировать достоверность и достаточность используемой информации доступными ему средствами и методами.

Нефинансовая информация. В соответствии с заданием на оценку, Оценщику необходимо собрать информацию в объеме, достаточном для четкого понимания свойств объекта оценки. Для этого рассматриваются, в том числе: Оценщик должен получить достаточный объем данных относительно объекта оценки для того, чтобы: При сборе информации об оцениваемом обществе, в случае если это возможно и целесообразно, Оценщик посещает общество и проводит осмотр основных его активов в период, возможно близкий к дате оценки, с документированием результатов осмотра.

Финансовая информация. Оценщику следует получить и проанализировать имеющуюся в наличии соответствующую финансовую бухгалтерскую, управленческую информацию об оцениваемом обществе, в том числе: События после даты оценки События, влияющие на итоговую величину стоимости объекта оценки, могут иметь место в период после даты оценки, но до даты составления Отчета. Подходы к оценке и методы оценки Проведение оценки предполагает использование трех подходов к оценке, которые Оценщик должен применить или обосновать отказ от их использования:

Методические рекомендации

Методические рекомендации по определению рыночной стоимости интеллектуальной собственности . Общие положения Настоящие методические рекомендации по определению рыночной стоимости интеллектуальной собственности далее именуются Рекомендации разработаны Минимуществом России в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 6 июля г. Рекомендации применяются для целей обеспечения гражданского оборота при определении рыночной стоимости следующих объектов оценки: Методические основы определения рыночной стоимости интеллектуальной собственности При определении рыночной стоимости интеллектуальной собственности следует руководствоваться следующими методическими основами: Наиболее эффективное использование интеллектуальной собственности может не совпадать с ее текущим использованием.

проведении оценки стоимости бизнеса; сущность и механизм .. Методические рекомендации по определению кадастровой стоимости объектов.

Общие положения Целями написания контрольной работыявляются: Для достижения указанных целей контрольная работа предполагает выполнение двух заданий, в совокупности позволяющих оценить степень соответствия знаний и навыков студента установленным требованиям. Задание 1. Практические ситуационные задачи. Имеет цель развить навыки у студентов по анализу практических ситуаций в различных областях оценки стоимости предприятия бизнеса с учетом требований законодательства, а также по проведению расчетов по оценке стоимости конкретных объектов имущества предприятия.

Задание 2. Тестовые задания. Преследует цель раскрыть знания студента в области теории оценки стоимости предприятия и различных ее направлений. Раздел 2. Выполнение контрольной работы предусматривает несколько этапов: Выбор варианта контрольной работы в соответствии с правилами, предусмотренными настоящими методическими указаниями; 2.

БИБЛИОТЕКА НОВОСИБИРСКОГО РЕГИОНАЛЬНОГО ОТДЕЛЕНИЯ РОО

Новые подходы и новые методики. Применение для оценки стоимости бизнеса моделей Ольсона и Блэка-Шоулза, целью которого было решение практических вопросов, связанных с оценкой стоимости бизнеса. Методической основой семинара стали обновленные Методические рекомендации по оценке стоимости бизнеса и Методические рекомендации по оценке стоимости бизнеса на основе применения моделей Ольсона и Блэка-Шоулза.

Оценка бизнеса: Методические указания по изучению дисциплин. Необходимость оценки стоимости предприятия (бизнеса) в условиях рыночной.

В ноябре г. Важным вопросом являлась подготовка предложений по совершенствованию федерального законодательства в области государственного учета и государственной кадастровой оценки объектов недвижимости. С целью совершенствования нормативной правовой базы оценки результатов интеллектуальной деятельности, в том числе при приватизации на заседании в декабре г.

В г. Экспертно-консультативным советом был одобрен проект Концепции развития оценочной деятельности на среднесрочную перспективу, продолжилась работа над проектами федеральных стандартов оценки первой очереди. Во второй половине г. Председателем Экспертно-консультативного совета был назначен заместитель Министра экономического развития и торговли Российской Федерации К. В марте г.

Андросовым был утвержден новый состав Совета, а 11 сентября г. Председателем Экспертно-консультативного совета бала назначена Статс-секретарь — заместитель Министра экономического развития и торговли Российской Федерации - А. Был утвержден новый Регламент работы Совета, после чего он был переформирован по новому принципу.

МЕТОДИКИ ПО ОЦЕНКЕ

Аналитика Методические рекомендации по оценке ликвидационной стоимости земельных участков, разработанных в рамках проекта ЛАРИС Методические рекомендации по оценке ликвидационной стоимости земельных участков, разработанных в рамках проекта ЛАРИС 1. Настоящая методика предназначена для определения ликвидационной стоимости земельных участков. Основные понятия В настоящих методических рекомендациях используются ниже следующие основные понятия. Для целей настоящих методических рекомендаций под объектами оценки понимаются не изъятые из оборота земельные участки.

Земельный участок — часть поверхности земли в том числе почвенный слой , границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.

Оценка стоимости бизнеса может быть проведена сприменением общепринятых Но все-таки документназывается «Методические рекомендации по.

Опросный лист для диагностики предприятия Проведя некоторые исследования и сопоставив имеющуюся информацию, вы переведете дом — объект оценки — в сумму в денежном выражении, то есть проведете оценку. С бизнесом дела обстоят также, как с домом, с той лишь разницей, что найти два хотя бы примерно одинаковых бизнеса невозможно. Даже типовая кофейня будет иметь свои неповторимые характеристики: Поэтому если самостоятельно оценить дом, квартиру, машину человек без специального образования в состоянии, то оценка бизнеса — это сложный труд квалифицированных специалистов — оценщиков.

Узнайте, какие существуют методы оценки бизнеса. Когда возникает необходимость назначить бизнесу цену Начнем с тех случаев, когда обязательство по оценке бизнеса предписано законом. Вы обязаны провести оценку бизнеса части бизнеса:

Оценка стоимости бизнеса. Затратный и доходный подходы #ОБРАЗОВАНИЕ.РФ